Vente maison 499 200 €

237 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

Située sur la commune de Plouer sur Rance, dans un environnement calme non loin de la Rance. Venez découvrir ce lot de deux maisons, une de 71 m² entièrement rénovée en 2014 et l'autre à rénover d'environ 173 m² sur un hectare de terrain. 1ère maison habitable : Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : une mezzanine, deux chambres, un coin nuit en mezzanine et un wc. 2ème maison : Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un hangar et un garage. Au premier étage, une mezzanine, deux chambres et un wc. Mode de chauffage : poêle à bois, cheminée à foyer ouvert et radiateurs électriques Fosse septique individuelle Prix FAI : 499 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 499 200 €

Prix au m² : 2 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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MAISON ROUGE - PLOUËR-SUR-RANCE

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