Vente maison 199 000 €

237,26 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Nuits-Saint-Georges (21700)

NUITS-SAINT-GEORGES
Centre-ville, Rue Félix Tisserand
Venez découvrir cette maison familiale, idéalement située au coeur de la ville.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Entrée, placard, salon-séjour, salle à manger, cellier, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, salle de douche avec WC, dressing), chaufferie.
Une terrasse extérieure sans vis-à-vis, accessible depuis les pièces à vivre, vous permettra de profiter des beaux jours.
Au premier étage: Dégagement, couloir, quatre chambres, salle de bains, WC, salle de douche avec WC.
Au second et dernier étage: Dégagement, deux grandes chambres.
Cave sous la maison.
Cette maison demande quelques travaux de rénovation/rafraîchissement, pour développer tout son potentiel.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre service négociation: Charles CHAIGNAULT O784382979
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 060 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 839 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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SELAS FRÉDÉRIC ANDRE, ANTOINE CHEVILLON NOTAIRES ASSOCIÉS

Siren : 775567258

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