Vente maison 998 000 €

237 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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4 211 €/m²
Exclusivité

PREMIER INVEST

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Description

Découvrez sans plus tarder une maison individuelle aux prestations de standing à 12 minutes à pied du RER A. Nichée dans le quartier paisible des Viselets, à quelques pas de la célèbre place du Marché et du centre-ville de Nogent-sur-Marne. Cette maison exposée SUD offre un cadre de vie familial idéal. Au premier niveau, une entrée spacieuse avec un WC invité, une première chambre invité avec salle d'eau privative et WC. Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée sur jardin et un espace aménagé pour une cuisine avec îlot central prévu sous une verrière avec vue sur le ciel. Chauffage au sol sur toute la surface du séjour et de la cuisine. Aux étages supérieurs, 2 chambres dont une avec 2 expositions, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC. Au dernier étage, une grande chambre mansardée avec salle de bain privative et WC. Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible DAIKIN et de volets roulants électriques. En rez-de-jardin un garage et une grande buanderie. Un beau jardin privatif comblera votre vie de famille. Maison clef en main ou prête à décorer.

Maj le 30/07/2025 - Réf. agence : MAISONB - Réf Superimmo : ANVXV6WUK

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 4 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 304 m²	Année de construction : 2024
4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 16,5%

998 000 €

17 avril 2025

1 195 000 €

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