Vente maison 648 000 €

237 m²

10 pièces 10 p

Narbonne (11100)

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2 734 €/m²
Piscine

DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE

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Description

Maison, studio, moulin
Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425m² dont une partie constructible.
La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé, piscine 9x4, local technique, l'atelier, terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Idéal chambre d'hôtes.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 86100521 - Réf Superimmo : ANVXZ1TOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 10 pièces	Piscine
Vue dégagée, sur forêt	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 639 € / an

Maximum : 2 639 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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