Vente maison 625 000 €

237 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Janville-sur-Juine (91510)

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2 637 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nicolas MOREAU - iad

29 avis

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Description

iad France - Nicolas Moreau vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de 237m² sur un vaste terrain à Janville-sur-Juine
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre paisible mais proche des commerces à Janville-sur-Juine. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 3 pièces d'eau et son sous-sol total, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable pour toute votre famille.
Celle-ci se compose au rez de chaussé d'une vaste entrée desservant une première suite avec salle d'eau, d'une grande cuisine salle à manger de 40m², d'un salon séjour traversant avec cheminée de 43m² donnant sur une agréable terrasse et un jardin paysagé parfaitement entretenu de 1095m².
A l'étage, un chaleureux pallier de 24m² dessert 4 grandes dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire douche et WC et un autre WC séparé.
Cette maison des années 2000 est édifiée sur un sous-sol total de plus de 120m² avec atelier, buanderie et de quoi garer 2 véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 883931198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1860944 - Réf Superimmo : ANVXZMWBX

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 095 m²	1 Garage
Année de construction : 2000	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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