Vente maison 840 000 €

237 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Créon (33670)

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3 544 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - EXCLUSIVITE - CREON - PROPRIETE D EXCEPTION T7/8 DE 237 M² AVEC PISCINE , 300 M² DE TERRASSES, VUE DOMINANTE + ANNEXE TECHNIQUE. GARAGE 70 M². Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, cette magnifique propriété de 237 M² environ, située dans un environnement préservé, offrant une vue dominante sur la nature et un cadre de vie rare. Les atouts de la propriété : 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d' hôtes. Très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Piscine parfaitement intégrée au paysage. 300 m² environ de terrasses permettant de profiter des différents panoramas tout au long de la journée. Garage de 70 m² environ, idéal pour véhicules ou atelier. Cet espace peut être réaménager à votre convenance (chambres supplémentaires). Prestations d'exception, matériaux de qualité, beaux volumes, calme absolu, aucune nuisance. Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités utiles. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 544 - Réf Superimmo : ANVXZXQV9

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

237 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 4 757 m²	5 Parkings
Terrasse	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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