Vente maison 750 000 €

237 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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3 165 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

KW ARVERN

310 avis

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Description

MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN
Je vous propose à la vente cette Villa de l'architecte Vigneron qui offre un panorama exceptionnel sur Clermont-Ferrand, la cathédrale et le Puy-de-Dôme, sur un secteur très recherché.
À la limite de Clermont-ferrand et de Chamalières situé à 8 mns de la Place de Jaude, vous profitez des commerces et des transports en commun à proximités.
Elle est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et ses multiples terrasses.
Cette propriété de charme comprend un vaste séjour, un salon, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et une salle d'eau.
Un magnifique jardin paysagé de 2682 m2, parfaitement aménagé avec un petit pavillon de chasse de 40m2 pouvant être aménagé et un garage double.
Vidéo de présentation sur demande
Fabrice Ferret : 06 50 76 46 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 2265 - Réf Superimmo : ANVXZLAKD

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

237 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 682 m²	6 Parkings
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

422 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 850 € / an

Maximum : 12 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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