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Vente maison 483 000 €
237 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Caumont (33540)
237 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Caumont (33540)
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- 2 038 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chantal Pellier vous propose: Propriété d'Exception à Caumont, Maison de Charme avec Jardin et Piscine
Nichée au cOEur de Caumont, cette magnifique maison ancienne de caractère daa été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 237 m² sur un terrain de 1573 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux , une cuisine spacieuse avec une trés belle cheminée d'époque, une chambre , un bureau ,une salle de bains,une buanderie chaufferie. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue paisible sur le jardin arboré et la campagne environnante. Un balcon agrémente également l'étage pour profiter des extérieurs en toute quiétude.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec son propre caractère e une salle d'eau avec wc. Les expositions sud, est et ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur de la maison tout au long de la journée.
Cette demeure bénéficie d'un garage de trois places pour accueillir vos véhicules en toute sécurité,de deux ateliers,une cave,une grande terrasse couverte,une dépendance,un pigeonnier. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine, son jardin soigneusement paysagé et ses vastes espaces verts invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système d'assainissement au tout à l'égout assurent une qualité de vie optimale. Ce bien vous offre un cadre de vie serein pour profiter pleinement de chaque instant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 59 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1851252 - Réf Superimmo : ANVXZJ7K4
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| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 2 038 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 237 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 573 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 170 € / an
Maximum :
5 690 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2022.
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