Vente maison 493 500 €

237 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bû (28410)

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2 082 €/m²
1 Garage

L'IMMOBILIERE DES REMPARTS

8 avis

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Description

À deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette joçlie maison offrant deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
La maison principale de 162 m2 séduit par ses beaux volumes et son sous-sol total offrant une grande entrée, un salon salle à manger et sa cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une mezzanine, une salle d’eau et un Grenier.
La seconde maison de 75 m2, pleine de charme, vous accueille dans une ambiance cocooning avec son salon doté d’un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie-chaufferie, une chambre et une salle d’eau avec dressing.
Le tout sur un beau jardin clos et arboré de 1 250 m2, avec garage indépendant.
Maison principale : CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3880€ TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Maison d'amis : CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050€ et
2850€ TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : CR2988 - Réf Superimmo : ANVXZVXQV

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	1 Garage
Année de construction : 1983	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	4 wc
Jardin (1 250 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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