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Vente maison 325 000 €
237 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bergerac (24100)
237 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bergerac (24100)
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- 1 371 €/m²
- 5 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Ancienne de Charme avec Grand Jardin et Piscine
Découvrez cette superbe maison ancienne de 237 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 3 hectares. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de nature.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Les deux salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent une vie quotidienne pratique et agréable.
Le jardin de 30 000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente sous le soleil ou organisez des repas en plein air. La piscine, à rénover, ajoute une touche de luxe à cette propriété, parfaite pour les jours d'été.
Cette maison dispose :
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger de 48 m², une cuisine aménagée , une chambre une salle de bain et un WC.
A l'étage, sur un premier palier indépendant, deux belles chambres et une salle de bain. Sur un deuxième palier, une pièce pouvant être aménagée en bureau dessert une suite parentale avec sa salle de bain ainsi qu'une deuxième chambre.
Un grenier pour ranger vos affaires complète ce logement.
Garage de 60 m² et dépendances offrent du potentiel à cette propriété.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Avec une classe énergétique en A, le DPE montre une faible consommation.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : VM1235-POURPRIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXYVPVX
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 1 371 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 237 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 30 473 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 5 garages - 5 parkings |
| Année de construction : 19 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 48 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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