Vente maison 1 155 000 €

236 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Seignosse (40510)

À Seignosse Bourg, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de plain-pied de près de 240 m² édifiée en 2019 sur un terrain de 1 826 m².
Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un vaste séjour cathédrale exposé plein Sud de près de 100 m², une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que trois chambres confortables, dont deux équipées de leur propre salle d'eau. Un grand bureau de 16 m² peut aisément faire office de quatrième chambre selon vos besoins.
Conçue pour conjuguer confort et modernité, la maison bénéficie du chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'un système d'aspiration centralisée et d'une domotique complète pour les volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique exposée sud-est, ainsi que d'un spacieux jardin paysager pouvant accueillir une piscine.
Un grand double garage, une véranda, un cellier ainsi qu'une buanderie complètent les prestations.
Alliant élégance, modernité et efficacité, cette villa de plain-pied est un véritable bijou qui ne demande qu'a accueillir ses nouveaux propriétaires.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 1119

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Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 4 894 € / m²
Taxe foncière : 2 654 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	37 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2019.

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

Siren : 849666300

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