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Vente maison 519 700 €
236 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saintes (17100)
236 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saintes (17100)
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- 2 202 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée : 12 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rive gauche à Saintes, maison de ville traversante, maison proche des commerces et du centre ville.
Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : Entrée, dressing, salon, salon piano, toilettes, cuisine avec un accès sur la terrasse, salle à manger donnant sur la terrasse, cellier.
Au premier étage : Chambre des parents : Suite parentale avec salle d'eau et toilettes, 4 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.
Au second étage : chambre, salle d'eau avec toilettes, grenier.
Appentis au fond du jardin.
Le tout pour une surface de 257 m².
Maison respectueuse de l'environnement., classement C pour le DPE.
Garage non attenant en location.
A voir absolument, aucun travaux à prévoir. Prix 519700 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 494952.38 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2000 € - montant maxi : 2750 €.
Conseiller en immobilier : DODART Sophie (EI).
RSAC : 792 418 501.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODART Sophie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 27/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8615 - Réf Superimmo : ANVXZ5DVP
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| Prix de vente : 519 700 € | Prix au m² : 2 202 € / m² |
| Taxe foncière : 3 003 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 747 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 494 953 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 236 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 257 m² |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée : 12 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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