Vente maison 300 000 €

236 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Saint-M'Hervé (35500)

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1 271 €/m²

Loïc CAZOULAT - SAFTI

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Description

Je vous propose à la vente cette magnifique maison de 236m² habitable située à 5 min de Vitré.
Bâtie sur un terrain de près de 15000m² (dont une partie est clôturée pour un cheval), elle saura vous séduire par sa grandeur, sa clarté et son charme.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un premier salon suivi d'un bureau, un autre grand salon séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine facilement accessible depuis le salon ainsi que par la terrasse.
Vous disposerez d'une salle de bains de belle taille et un WC séparés à proximité de deux chambres.
Une grande buanderie vous donne accès au garage. Un carport et une grande cour complètent les stationnements possibles.
A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés, une cuisine et un accès à un grenier aménageable.
Ne tardez pas à m'appeler afin de programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154 - SAFTI – CAZOULAT Loïc, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1495041 - Réf Superimmo : ANVXYVVSN

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 14 825 m²	Année de construction : 1981

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 4%

300 000 €

25 juin 2025

312 500 €

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