Vente maison 379 000 €

236 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-du-Plain (71370)

Saint Germain du Plain : Propriété de 6 hectares idéale pour une activité équestre.
Cette longère édifiée au 18ème siècle, ancienne ferme du château bénéficie d'une situation calme et privilégiée, dans la campagne bressanne, à 5 minutes des commerces et facilités et à une quinzaine de kilomètres de la ville de Chalon sur Saône.
Jouxtée d'un étang et entourée de prés à perte de vue, l'habitation propose en rez-de-chaussée : entrée, deux grandes pièces côte à côte de plus de 40m² : séjour avec belle cheminée feu ouvert, salle à manger-cuisine équipée (ancien four à pain), arrière-cuisine, cellier, grande chambre, salle de bains avec douche, dégagement, W.C., buanderie; à l'étage : palier-bureau, 2 chambres, dégagement et W.C.. Extension importante de la surface habitable envisageable : dépendances attenantes : ancien four à pain, ancienne écurie, greniers...
Dépendance indépendante en pierres à usage de sellerie et bucher. Vaste dépendance à restaurer et hangar. Murs en briques à colombages. Toiture en bon état.
Chauffage central bois. Fibre optique pour la connexion internet.
Aucun vis-à-vis. Portail et allée d'accès menant aux bâtiments sis à l'écart de la rue.
La tranquilité, le caractère d'une ancienne ferme bressanne, un potentiel phénoménal pour correspondre à votre projet immobilier !
Come on in ! Entrez !
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2654.00 et 3592.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 1 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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