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Vente maison 436 800 €
236 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mulhouse (68200)

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  • 1 851 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

RARE A LA VENTE: SPACIEUX plain -pied, très fonctionnel sur terrain arboré, paysagé de 10,51 ares
Maison d'architecte de 1965 offrant un beau potentiel et de magnifiques volumes (esprit Mid-Century Modern).
Cette maison familiale se compose :
- d'un espace réception, salon, salle à manger (avec cheminée à foyer fermé) de 100m2. Ces pièces très lumineuses donnent sur le jardin arboré grâce aux nombreuses baies vitrées.
- d'un espace familial avec cuisine, séjour de 30m2 environ.
d'un WC avec vestiaire.
- d'une partie nuit scindée en 3 belles chambres (dotées de lavabo) et salle de bain (avec douche, baignoire et WC) avec ouverture sur le jardin.
- d'un sous sol complet comprenant une belle chambre lumineuse (14M2 environ) avec lavabo,
un garage double, une salle de jeux de 45 m2 environ, chaufferie, cave à vins, 2 caves.
Les atouts de cette maison:
Maison lumineuse, de plain pied, facile à vivre, matériaux de qualité.
Les pièces de vies donnent sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à vis.( exposition sud -ouest)
'Toit plat' en zinc.
Terrain piscinable.
Nombreux placards sur mesure.
Chaudière fioul, climatisation(salon).
A proximité des commodités, écoles, universités, tram-train, axes routier, autoroutier, des pôles sportifs et médicaux, ainsi que de circuits de randonnées.
Prévoir travaux.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Isabelle SOLDERMANN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 529105744

Publiée le 04/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : VM873-VINCENTFRI68 - Réf Superimmo : ANVXZLL14
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Caractérisques
Prix de vente : 436 800 €Prix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 051 m²Travaux à prevoir
Cave2 terrasses
Année de construction : 1965Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 993 € / an
Maximum : 9 463 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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