Vente maison 475 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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2 013 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Chauffage électrique

Julien CANAL - 3G IMMO

384 avis

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Description

Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette maison composée au rez de jardin d'une très grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un cellier buanderie. À l'étage nous retrouvons deux chambres et une salle de bains. Cette maison dispose également d'une dépendance de 57 m² composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et à l'étage d'une chambre et de sa salle d'eau. Bien très rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211198JC - Réf Superimmo : ANVXZ9HPR

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 024 m²	Refait à neuf
Orientation : Est / Ouest	2 Parkings
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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