Vente maison 232 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montendre (17130)

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983 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 6 parkings

Ajp Immobilier Pons

88 avis

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Description

Sur la commune de Montendre à 20 minutes de Jonzac et moins d'une heure de Bordeaux, avec toutes les commodités à proximité. Cette maison charentaise vous offre une surface habitable de 236 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 57 m² exposée sud, cuisine familiale de 24 m², cellier, WC, une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC ainsi qu'une pièce de 27 m² attenante au séjour pour créer un espace cocooning. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC, bureau et grenier. La maison offre également toute une partie à finir de rénover pour un total de 70 m² communicant avec la maison. En extérieur une annexe sur 415 m² au sol avec écurie, grange et appentis. L'ensemble sur un terrain de 9 953 m² constructible. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : CR-COU - Réf Superimmo : ANVXZEFQY

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 983 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 953 m²	Orientation : Sud
2 garages - 6 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 177 € / an

Maximum : 7 005 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 8,7%

232 000 €

6 septembre 2025

254 000 €

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AJP IMMOBILIER PONS

Siren : 505206029

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