Vente maison 699 000 €

236 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Teil (07400)

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2 962 €/m²
Piscine

Tarriotte Immobilier

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Description

VILLA - 10629
10 MIN MONTELIMAR - Nichée dans un environnement d’exception, cette spacieuse maison de 236 m² offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix, au cœur d’un parc paysager de 12 000 m², sans nuisance ni vis-à-vis, dont une partie est divisible et constructible, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de projet complémentaire. À l’extérieur, tout invite à la détente : grande terrasse carrelée, pergola ombragée, piscine avec plage en bois et dôme de sécurité, le tout harmonieusement intégré dans un cadre verdoyant et soigné. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. En rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 11 m², une cuisine de 26 m², un séjour/salle à manger de 50 m², une chambre et une salle d’eau. À l’étage, six chambres de 9 à 20 m², une salle d’eau et une grande buanderie complètent l’ensemble. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, alliant modernité, performance énergétique et respect de l’environnement. Classe Energie : B Ref : 10629 - Prix : 699 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Publiée le 03/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 10629 - Réf Superimmo : ANVXYPJ28

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 9 pièces - 7 chambres	Piscine
Orientation : Est	Vue sur montagne
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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