Vente maison 359 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fumel (47500)

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1 521 €/m²

Bel'Maison

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Description

Aux portes de la Dordogne, confortable maison en pierre du pays avec son pigeonnier, sa piscine chauffée et sécurisée 12 X 5 entièrement rénovée en 2020 sur un grand terrain clos d'environ 1 ha avec un puits. Cette maison vous offre une belle surface habitable, avec de beaux volumes, un chauffage central fioul + cheminée/insert, menuiseries double vitrage, murs doublés en traditionnel. De plain-pied : une entrée/dégagement, un séjour/salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 50 m2, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, W.C. avec lave-mains, un cellier, une cave à vin, une chaufferie et un garage. A l'étage, dans le pigeonnier : un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec salon (ou 5ème chambre), cuisine aménagée, salle d'eau/W.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 2025330 - Réf Superimmo : ANVXZVYRL

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 521 € / m²

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236 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 17 800 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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