Vente maison 582 500 €

236 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Dunkerque (59240)

Une magnifique perle bleue Rosendaëlienne, 236 m² de caractère, à quelques minutes de notre belle plage de Malo-Les-Bains !
Vous recherchez l’exception, du caractère, une histoire à raconter à vos amies au cœur de Rosendaël ? Je vous présente les volutes.
À deux pas du centre-ville de Dunkerque et de la plage de Malo-les-Bains !
Découvrez à la vente une des célèbres maison de François Reynaert de 236 m², entièrement rénovée, où le charme de l’Art Déco rencontre le confort moderne.
De vastes espaces baignés de lumière, 6 chambres, un magnifique jardin arboré, deux terrasses pour vos soirées d’été, un grand garage et même un sous-sol complet tout a été pensé pour une vie paisible.
Un lieu unique, chargé d’histoire, prêt à écrire une nouvelle page… et peut-être la vôtre ?
PS : Son parquet d’origine en pin à été conservé en dessous de l’actuel parquet pour le 1er et 2e étage.
POINT TECHNIQUE :
ISOLATION : intérieur pour la façade avant - extérieur pour la façade arrière 2025
LES CHÊNEAUX 2025
LES FAÇADES : Enduits à projeter 2025
TOITURE VÉRIFIER 2025
MENUISERIES DOUBLE VITRAGES
ÉLECTRICITÉ OK
PAS D’AMIANTE NI DE PLOMB
CHAUFFAGE : Chaudières à gaz
TUBAGE EXISTANT : Pose possible d’un poêle.
DPE : D
GES : C
570 000 euros + environ 2,5 % d’honoraires. Ce bien vous est présenté par Nina Deroubaix, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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