Vente maison 399 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cast (29150)

Propriété d'exception sur la commune de Cast, située à 10 minutes des plages, 25 minutes de Quimper et 45 minutes de Brest.
Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette élégante propriété datant de 1975 séduit par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Édifiée sur sous-sol, elle offre de généreux volumes et un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, un vaste hall avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée installée en 2023, un spacieux salon-séjour de 70 m² avec accès à la terrasse exposée Sud avec piscine hors-sol, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois de 2015, source principale de chauffage avec des radiateurs électriques en complément.
Un dégagement mène à un bureau, des WC et une buanderie. Avec quelques aménagements, la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée est envisageable, ajoutant encore à son potentiel.
L'étage accueille cinq belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Implantée sur un terrain de plus de 2 ha avec un magnifique jardin paysagé, ce bien dispose en plus d'un chalet faisant office de garage et d'un hangar. La possibilité d'acquérir moins de terrain est envisageable .
Caractéristiques: toiture en ardoises naturelles, isolation des combles, menuiseries en double vitrage PVC et assainissement individuel conforme.
Un bien rare, alliant espace, confort et nature, idéal pour les amateurs de grands espaces en quête de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 2,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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CHRISTELLE LE BRIS - MEGAGENCE

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