Vente maison 519 000 €

236 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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2 199 €/m²
Terrasse

Stéphanie FISCHER - megAgence

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Description

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette spacieuse maison mitoyenne de 236m2 sur une parcelle de 421m2 avec un jardin clos, proche de toutes les commodités( écoles, commerces, autoroute) offre de multiples possibilités d'aménagement.
L'intérieur de la maison compte 9 pièces réparties sur 4 niveaux, comprenant un séjour et un salon avec cheminées, 2 cuisines fonctionnelles, 4 chambres, un grand bureau de 45m2, une grande mezzanine, 2 salles de bain et 4 toilettes
Climatisation réversible et chauffage central.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, et d'un jardin clos avec bassin d'ornement et abri de jardin
Au sous sol: grande cave entièrement carrelée
Possibilité d'acquérir en supplément à proximité un grand garage fermé pour 4 véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie FISCHER, Tél. : 0683990041, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 884 916 008

Publiée le 23/06/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 188736 - Réf Superimmo : ANVXYVKBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

236 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²	4 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1950	Climatisation
2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 182 € / an

Maximum : 5 658 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 12,6%

519 000 €

23 juin 2025

593 750 €

Localisation

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STÉPHANIE FISCHER - MEGAGENCE

Siren : 531140515