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Vente maison 320 000 €
236 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blaye (33390)
236 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Blaye (33390)
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- 1 356 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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En exclusivité Vente interactive (enchères immobilières en ligne)
Prix de départ HAI : 320 000 €Début des offres d’achat : 17/11/2025 à 10h00Fin des offres : 30/12/2025 à 20h00Palier : 3 000 €
Superbe maison en pierre de 236 m2 Centre-ville de Blaye, face à la Citadelle
Située au cœur du centre-ville de Blaye, juste en face de la majestueuse Citadelle, cette magnifique maison en pierre de 236 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement unique permet de tout faire à pied : écoles, commerces, restaurants, marché du mercredi et du samedi… un véritable confort au quotidien.
Un bien rare avec double accès et stationnements privés
La maison bénéficie d’atouts particulièrement recherchés :
Double accès (arrière et rue principale),
Grand garage,
Place de parking privée,
Stationnements supplémentaires côté entrée principale,
Porte latérale menant directement vers le cœur de ville.
Niveau principal
Grand salon lumineux,
Cuisine aménagée et équipée,
Salle à manger conviviale,
Véranda donnant sur une superbe terrasse toit-terrasse, sans vis-à-vis.
Niveau inférieur
Grand garage,
Atelier,
Salle de sport,
Buanderie,
Local technique avec chauffage au gaz de ville.
De très beaux volumes offrant de multiples possibilités.
Rez-de-chaussée nuit
Grande chambre,
Salle d’eau privative,
WC séparé. Parfait pour une suite parentale ou une chambre d’amis indépendante.
Étage
2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et 1 avec une salle de bain,
WC indépendant,
Dressing XXL,
Bureau idéal pour télétravail ou espace lecture.
Les points forts
236 m2 habitables
4 chambres avec 4 salles d’eau privatives
2 WC indépendants
Terrasse toit-terrasse sans vis-à-vis
Garage + parking privé + stationnements
Très bon DPE
Chauffage gaz de ville
Maison en pierre au charme authentique et touches contemporaines
Emplacement premium : centre-ville, tout à pied
Tout à l'égout
Idéale pour une famille, ou pour des personnes souhaitant vivre en centre-ville sans jardin tout en profitant de grands volumes et d’un confort rare.
Si vous souhaitez organiser une visite, contactez moi.
Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une intention d’achat.Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 6157 - Réf Superimmo : ANVXZWAPE
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 356 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 236 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2021.
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