Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 428 450 €
235 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Villeperdue (37260)
235 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Villeperdue (37260)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 823 €/m²
- Meublée
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous débutons la visite de cette superbe maison en pierre entièrement rénovée par une entrée lumineuse. La porte d'entrée vitrée offre une vue directe sur le palier de l'étage et donne accès à un vaste salon. Celui-ci bénéficie de deux grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine, ce qui apporte une luminosité exceptionnelle. L'escalier contemporain qui le traverse renforce le caractère moderne du lieu.
Le salon est prolongé par un agréable espace détente, permettant une circulation fluide de chaque côté. Nous empruntons ensuite un couloir qui nous conduit à la cuisine. Cette pièce conviviale, agréable à vivre en été comme en hiver, dispose elle aussi de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. De style rustique, la cuisine est équipée d'un îlot central qui en fait un espace chaleureux et fonctionnel.
Le même couloir dessert une suite parentale au charme authentique, avec ses poutres apparentes et son poêle à bois. Après la chambre, vous découvrez un espace supplémentaire permettant la création d'un dressing. Une douche et un WC sont déjà installés ; seuls les raccordements en eau restent à finaliser.
Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie, une chaufferie et une salle d'eau.
À l'étage, le palier offre une vue élégante sur la baie vitrée de l'entrée, apportant une touche contemporaine très appréciable. Cet étage se compose de cinq chambres spacieuses de plus de 14 m² ainsi que d'une grande chambre de 18 m². Une salle d'eau vient compléter ce niveau.
L'extérieur n'est pas en reste : la maison est implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², parfaitement orienté pour profiter des espaces extérieurs grâce à ses nombreuses ouvertures. Une vaste terrasse accompagne la piscine, créant un véritable lieu de détente. Un garage ainsi qu'une véritable cave complètent cet ensemble.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 268 131 - Tours
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM13954-SI-JR - Réf Superimmo : ANVXZYSIA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 428 450 € | Prix au m² : 1 823 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 518 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 45 m² | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 040 € / an
Maximum :
4 210 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE