Vente maison 325 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tourouzelle (11200)

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1 383 €/m²

Saint Marcel immobilier

91 avis

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Description

Charmante et grande maison avec jardinet sur l'avant ayant bénéficié d'une rénovation de qualité qui offre le confort moderne tout en préservant son coté authentique et son caractère. Le rez-de-chaussée articulé autour d'un grand hall comprend une cuisine équipée de 29m2avec cheminée, un salon de 20m2 avec cheminée, un toilette et un grand box atelier de 42m2 mais aussi une grande pièce pouvant être utilisé comme bureau par une profession libérale car elle posséde son entrée indépendante à l'arrière de la batisse. Un magnifique escalier vous conduit à 4 grandes chambres (15.9m2/28.5M2/29.5M2et 30m2), une salle de bain avec toilette de 15m2. Le dernier étage est composé d'une suite parentale avec grand salon équipé d'un poele à pellet et accès à une terrasse tropézienne de 12m2. Menuiseries double vitrage et pompe à chaleur. Parking privé devant la propriété, secteur calme et jardinet agréable. DPE B. Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI). Afin d'obtenir plus d'informations et pour organiser une visite contactez nous! thierry O6.61.02.27.57

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4377 - Réf Superimmo : ANVXX8RLT

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 8 pièces - 5 chambres	Séjour de 19 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin (40 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 4,1%

325 000 €

11 mars 2025

339 000 €

Localisation

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Siren : 481101749 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 011 414

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