Vente maison 499 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Serres-Morlaàs (64160)

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2 123 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

MABRIK IMMO

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Description

À seulement quelques minutes de Pau, au cœur de l'environnement recherché et prestigieux de Serres-Morlaàs, cette magnifique maison offre un confort et un cachet remarquables.
Construite en 1994 par l'architecte Guilleme Mounaix, cette propriété de 235 m² séduit d'emblée par son style cathédrale et ses volumes généreux. Inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, elle offre une atmosphère unique alliant modernité et authenticité. Chaque espace a été pensé pour mettre en valeur le charme exceptionnel de la maison.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 900 m², dotée d'une vaste piscine à débordement et accompagnée d'une grande terrasse, la demeure bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue imprenable et majestueuse sur la chaîne des Pyrénées.
Il est également possible d'acquérir jusqu'à 1 430 m² de terrains constructibles supplémentaires.
Élevée sur trois demi-niveaux, la maison offre une belle distribution des espaces avec cinq chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle de bain. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux bureaux, deux WC et deux salles de bains supplémentaires viennent parfaire l'agencement. Un grand garage à double entrée complète la bâtisse.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, les devis sont disponibles.
La maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage au sol et d'une performance énergétique classée C.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements, photos ou vidéos supplémentaires, et pour organiser une visite.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 6935929d563ff - Réf Superimmo : ANVX101DHV

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 123 € / m²
Taxe foncière : 2 453 €

Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 256 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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