Superimmo
25

Vente maison 1 390 000 €
235 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Sceaux (92330)

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  • 5 915 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Les Agences Primo Sceaux Parc

Les Agences Primo Sceaux Parc

90 avis
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Description

Maison 7 Pièces 5 Chambres domaine du Parc de Sceaux
Les Agences PRIMO Sceaux Parc vous proposent, au cœur du prestigieux lotissement du Parc de Sceaux, à proximité immédiate du Lycée Lakanal, du Parc et du Château, une maison familiale des années 1950 développant 235 m² Carrez (385m² habitables) sur un terrain arboré de 685 m². Cette propriété lumineuse offre de très beaux volumes et un potentiel d’aménagement rare dans le quartier.
Au rez-de-chaussée : l’espace de vie constitue l’un des atouts majeurs de la maison. L’entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine totalisent environ 75 m² harmonieusement agencés. La salle à manger et la cuisine bénéficient d’un accès direct à la grande terrasse de 24 m² et au jardin, grâce à quelques marches, créant une agréable continuité dedans–dehors. La terrasse accueille également un coin barbecue. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier étage : une grande chambre, une chambre double avec espace bureau, une salle de douches avec WC ainsi qu’un grenier lumineux et spacieux, facilement aménageable en deux chambres supplémentaires, salle de loisirs, salle de sport ou home cinéma.
En rez-de-jardin le sous-sol total : une chambre, un cabinet de toilette, une buanderie-chaufferie, plusieurs caves de rangement, une cave à vin et un grand garage. Ce niveau offre également la possibilité de créer des pièces avec accès indépendant.
La maison nécessite des travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Les éléments essentiels ont toutefois été récemment renouvelés : électricité (2019), chaudière (2023) et toiture (2024). Des suggestions d’aménagement sont proposées pour faciliter la projection.
Ses atouts majeurs : un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, à deux pas du Parc de Sceaux et du Lycée Lakanal, dans un secteur recherché par les familles.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 86473002 - Réf Superimmo : ANVXZZI54
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 5 915 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

235 m² (carrez : 235) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 685 m²Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 195
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 850 € / an
Maximum : 7 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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