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Vente maison 995 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sallanches (74700)

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4 234 €/m²

Swixim Sallanches

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Description

DEMIE FERME RENOVEE A DOMANCY SALLANCHES
REF 150AML : DOMANCY : Un coin de paradis ! c'est ainsi que je définis cette jolie propriété comprenant une 1/2 ferme, un mazot savoyard, de nombreuses dépendances et l'accès à une source ....
La 1/2 ferme de 1820 a été rénovée récemment dans la tradition et le style montagnard. La pièce de vie de 90 M2 est incroyable, ouverte sur une terrasse toute aussi grande.
La chambre parentale mesure 40 m2 comprenant salle de bains et douches, un dressing, toilette séparé. Et puis 3 autres belles chambres avec leur salle de douches, toilettes sont à la disposition de vos enfants ou amis.
Un joli mazot savoyard est aménagé et pourra accueillir occasionnellement des hôtes.
3 grands garages complètent l'ensemble, ainsi qu'une vraie cave à vin, 2 abris de jardin.
Venez vite découvrir cet endroit qui allie confort, discrétion et élégance dans un cadre de verdure devenu si rare.
Prix : 995 000 € honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 150AML - Réf Superimmo : ANVXZDQ26

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m²	Vue dégagée, sur montagne, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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