Vente maison 255 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Genis-d'Hiersac (16570)

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1 085 €/m²

Lydia HERAULT - SAFTI

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Description

Située à Saint-Genis-d'Hiersac (16570), cette superbe maison Charentaise entièrement rénovée à partir de 2017, offre un cadre de vie authentique.
Proche des commodités locales, commerces et école, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente tout en restant facile d'accès. Idéalement située, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des services nécessaires au quotidien.
D'une superficie habitable de 235 m² sur un terrain de 548 m², cette propriété comprend 6 chambres, 2 salles d'eau, 4 WC, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cellier, un salon avec poêle à bois, une cuisine d'été, une pièce sous-sol semi-enterré et une grande cave isolée. À l'extérieur, une piscine hors sol avec terrasse en bois, un garage ouvert, un abri de stockage en bois, une terrasse couverte, un portail et un portillon complètent l'aménagement. Les équipements incluent une micro-station d'assainissement, la fibre optique et des menuiseries en PVC double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

Publiée le 14/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1424122 - Réf Superimmo : ANVXXVK7D

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 085 € / m²

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235 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 548 m²	Année de construction : 1900
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 5,6%

255 000 €

30 avril 2025

Baisse de 6,9%

270 000 €

26 mars 2025

Baisse de 4,9%

290 000 €

14 février 2025

305 000 €

Localisation

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LYDIA HERAULT - SAFTI

Siren : 751535329 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936