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Vente maison 399 900 €
235 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
235 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
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- 1 702 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison de maître avec dépendance et prestations haut de gamme Nichée dans une propriété fleurie et arborée au calme, cette magnifique maison de maître allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute A13 Paris/Caen, elle est idéale pour les familles ou les actifs en quête d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Extérieurs : -Grande terrasse exposée plein sud avec jacuzzi -Terrain paysager, entièrement clos -Deux garages, une dépendance et Atelier. -Espace enrobée stationnement possible pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique Rez-de-chaussée : Belle entrée spacieuse avec grand placard et WC indépendant Cuisine atypique, pleine de charme, entièrement aménagée et équipée envrion 25m2 Arrière-cuisine avec point d'eau et accès direct au jardin Salon avec insert et séjour avec cheminée offrant de beaux volumes 1er étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et point d'eau Une grande salle de bain Une lingerie Un dressing WC indépendant 2e étage : Deux très grandes chambres, d'environ 25 m² chacune, dont une en L, idéales pour bureaux, salle de jeux ou chambres d'adolescents Foncier 2000€/An Chauffage au gaz Les +++ -Nombreux commerces et professionnels de santé à proximité -Activités sportives -Service de proximité mairie ... -Ecoles Collège et Lycée -Zone commerciale de Tourville le Rivière -Lac et bord de seine pour de nombreuses balades avec accès à une petite plage. Cette propriété coup de cœur séduira par son cachet, sa fonctionnalité et sa situation stratégique. Une visite s'impose ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 25711
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : DC8B416A593A4050 - Réf Superimmo : ANVXZZVUB
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 1 702 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 960 m² | 2 garages - 3 parkings couverts - 2 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 250 € / an
Maximum :
5 860 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 25 72 22 02
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