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9

Vente maison 369 000 €
235 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Royat (63130)

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  • 1 570 €/m²
l'Adresse Clermont-Ferrand

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Description

Découvrez cette maison de charme au coeur de Royat + T2 indépendant en location saisonnière ! Vous serez au calme, proche des commerces, des écoles, centre sportif, des bus ... dans cette maison rénovée avec goût. La rénovation de qualité a conservé et mis en valeur la pierre de Volvic et les parquets massif. La maison principale vous offre une grande pièce de vie salle à manger-salon-cuisine d'environ 60 m2 et d'agréables volumes. La partie nuit comprend 3 chambres avec balcons, dont une suite parentale. Le dernier étage de la maison reste à rénover, pouvant développer 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Garage de 25m2 + 4 caves. Un T2 rénové et meublé, avec accès indépendant procure actuellement un loyer mensuel de 700 euros.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 384 - Réf Superimmo : ANVXZSDM9
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 1 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 8 pièces - 6 chambres
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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