Vente maison 690 000 €

235,73 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roche-la-Molière (42230)

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2 927 €/m²
1 terrasse
4 garages - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: au sol

Loire Investissement

188 avis

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Description

VM2384
Maison individuelle 235 m² – Vue panoramique et beau potentiel
Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 235 m², construite en 1982, qui offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon à votre goût.
Dans un environnement agréable et calme, cette magnifique propriété propose un hall d'entrée, un grand espace salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, 5 chambres sur son plain pied, un toilette indépendant, une salle de bain et une salle de douche.
A l'étage une grande chambre avec balcon et vue panoramique à couper le souffle ainsi qu'un toilette indépendant.
Terrain piscinable. En complément, vous trouverez une cave et un sous-sol qui offrent de nombreux rangements et des espaces à aménager selon vos besoins.
Parcelle de terrain d'environ 2 hectares avec nombreuses dépendances idéal pour chevaux et/ou élevage d'animaux.
Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez :Florian LAVAL – O6 46 87 24 41Loire Investissement L'Étrat – RCS 951 760 123
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

Publiée le 19/07/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : VM2384-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANVXZ3LPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235,73 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 20 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	4 garages - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 340 € / an

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