Vente maison 399 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pujols (47300)

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1 698 €/m²
1 Garage

THOMAS AUDY - Open Immobilier

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Description

Villa 6 pièces 235 m2 Terrain 831 m2 Vue dégagée Pujols (47)
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, belle villa d’exception de 235 m2 habitables sur terrain clos et arboré de 831 m2, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités.
La maison principale de plain-pied offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte rénovée en 2023, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain supplémentaire, 2 WC.
Deux appartements indépendants, entièrement rénovés en 2024, complètent le bien :
T2 de 72 m2 actuellement loué 720 €/mois
T2 de 40 m2 libre
Prestations : piscine hors sol, puits motorisé, 2 cabanons, portail électrique, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre, alarme, tout-à-l’égout.
Une propriété rare, idéale pour résidence principale avec revenus locatifs. À découvrir sans attendre !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : TA-6208 - Réf Superimmo : ANVXYU7JV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 831 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	Séjour de 61 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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