Vente maison 109 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pontaumur (63380)

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464 €/m²

PUY DE L'IMMOBILIER

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Description

Situé dans le bourg, immeuble de rapport composé au :
Rez de chaussée loué 500€ par mois d'un local commercial (55m2 env), dégagement avec wc, réserves , chaufferie, atelier et cave.
A l'étage : loué 770€ CC duplex offrant beaucoup de charme (180m2 hab env) composé d'un palier, cuisine équipée avec sortie sur terrasse, salon-salle à manger (36m2) 1 chambre avec rangement et sortie terrasse également, salle de bains, dressing, wc A l'étage : mezzanine, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc
Double vitrage - chauffage central fuel commun (avec compteur) - 2 compteurs électriques - 2 entrées indépendantes - 1 compteur d'eau.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1730 - Réf Superimmo : ANVXXIGCO

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 8 pièces - 4 chambres	Cave
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2022.

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