Vente maison 349 600 €

235 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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1 488 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Du Centre

181 avis

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Description

Bel immeuble situé au centre-ville de Perigueux (300 m )du palais de justice.
Ce bien offre de multiples possibilités : maison de famille, investissement locatif ou professions libérales.
Il est composé de trois étages d'habitation.
Rez-de-chaussée, immense couloir d'accès desservant le garage, le jardin, la cave et une grande pièce indépendante de 25 M² .
Le jardin de 400 m² est exceptionnel en centre ville avec des bâtis annexes.
Le premier étage est aujourd'hui destiné à la location.
Le deuxième et le troisième forment un duplex de (150 m²)
Les plus :
Cœur de ville
Garage avec ouverture automatique
Très bonne isolation acoustique sur la rue
Exposition sud
Habitable immédiatement
Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 10125

Publiée le 05/03/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : A0W3-ZR1-406 - Réf Superimmo : ANVXY0G1S

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Caractérisques

Prix de vente : 349 600 €	Prix au m² : 1 488 € / m²
Taxe foncière : 3 096 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	3 salles d'eau
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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