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Vente maison 597 000 €
235 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ouistreham (14150)
235 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ouistreham (14150)
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- 2 540 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison T8 de 235 m² sur un terrain de 710 m² à quelques minutes des plages !
Localisation : OUISTREHAM
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "C'est une maison très lumineuse et confortable, extrêmement agréable à vivre en toutes saisons située entre la mer, le bois du Caprice et la ville active de Ouistreham. Autre point essentiel, elle est proche de toutes commodités : supermarchés, bus, écoles, centres médicaux ..."
Les points forts du bien :
- Proche de la mer
- Un grand espace de vie très lumineux
- Prestations de qualité
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec rangement
- 1 séjour , pièce de vie, salon, salle a manger
- 1 cuisine ouverte
- WC
- 1 bureau
- 1 suite parentale
- 1 garage
1er étage :
- 3 chambres
- 1 suite parentale
- 1 salle de bain
- WC
Extérieurs :
- Terrasse
Huisseries : double vitrage
Type de chauffage : Gaz de ville (chauffage au sol au rez-de-chaussée)
DPE : C (20) et GES : C (20)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 610€ et 2 210€
Taxe foncière : 3 800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 597 000 € HAI
Taux d'honoraires : 2,93% soit 580 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///models/rbrkkkUM2kz
Lien du site internet :
Contact direct :
Ren ODY
06 77 47 90 05
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 7251865 - Réf Superimmo : ANVXZWN2S
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| Prix de vente : 597 000 € | Prix au m² : 2 540 € / m² |
17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €.
| 235 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 710 m² | Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2023.
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