Vente maison 445 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

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1 894 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Harlaux Nicolas - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison familiale clé en main à moins de 5 minutes de Nanteuil-Les-Meaux - 7 pièces – 235 m² – 5 chambres - secteur recherché Boutigny
Cette belle maison familiale non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 500m2 environ vous séduira par la qualité de ses matériaux.
UNE MAISON AVEC DE TRES BEAUX VOLUMES OÙ IL FAIT BON VIVRE , A VISITER ABSOLUMENT !!!
Les atouts principaux :
Matériaux et équipements de qualité (cuisine avec équipements professionnels, double vitrage alu et volets roulants électriques récents, chaudière Frisquet 2021, toiture refaite en 2018, 2 portails roulants électrique, puit pour arrosage…)
Distribution
Rez-de-chaussée :
Véranda lumineuse de 30 m² avec poêle à bois,
vaste pièce de vie de 75 m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres dont une parentale
Buanderie, WC séparé
Etage :
3 Chambres dont une parentale, bureau, une salle d'eau, wc
Extérieur :
Jardin arboré et clos de 500 m² environ
Plusieurs abris, puit d'arrosage et possibilité de garer plusieurs véhicules
La commune de Boutigny offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare, ne tardez pas à visiter ce ravissant pavillon avant qu'il ne soit trop tard.
Localisation
À proximité de l’A4
10 min de Disneyland Paris
15 min de la gare de Meaux Ce bien vous est présenté par Nicolas Harlaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 106115 DHI3303 - Réf Superimmo : ANVXZFV3T

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 510 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 0,9%

445 000 €

12 septembre 2025

449 000 €

Localisation

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