Vente maison 1 045 000 €

235 m²

9 pièces 9 p

Le Revest-les-Eaux (83200)

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4 447 €/m²
Chauffage électrique

Chloé Montier - iad

18 avis

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Description

iad France - Chloé Montier vous propose: BASTIDE HISTORIQUE - AUTHENTICITÉ - CHARME - CADRE CHAMPÊTRE - CALME
Si vous recherchez une demeure hors du commun, où le temps s'est arrêté, où l'histoire et l'authenticité sont les maîtres mots de cette bastide, vous serez sous le charme de cette propriété de caractère.
Nichée à proximité de Toulon, cette bâtisse d'environ 300m2 sur trois niveaux sur un terrain de 2478m2 est composée:
Au rez-de-chaussée: d'une entrée, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC invité et une cuisine indépendante.
Au 1er niveau deux chambres avec point d'eau, une suite comportant une chambre, une salle d'eau, un salon, une salle à manger et une kitchenette.
Au second niveau: des combles aménagés en chambres, un grenier.
L'architecture traditionnelle de la région, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, confère un charme authentique à cette demeure historique
De nombreuses possibilités d'aménagements et de rénovations, permettront de redonner vie à cette demeure chargée d’histoire.
Le jardin comprenant un bassin, immense et verdoyant vous permettra d'aménager de nombreux espaces détentes, une piscine, des terrasses ensoleillées ou des jardins paysagers, ainsi que des annexes, l'emprise résiduelle étant importante.
Imaginez-vous profiter de repas en plein air en admirant le panorama exceptionnel qui s'offre à vous et qui vous entoure.
À seulement quelques minutes du centre de Le Revest-les-Eaux, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les amoureux de la nature seront comblés par les sentiers de randonnée, les sites naturels préservés et les activités de plein air à proximité.
Cette bastide est un véritable bijou à révéler.
À quelques minutes en voiture de Toulon.
Maison d'hôtes, résidence principale ou secondaire cette propriété vous permettra de réaliser de nombreux projets et vous plongera dans un cadre de vie exceptionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1045000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/01/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1675621 - Réf Superimmo : ANVXXS0HG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 045 000 €	Prix au m² : 4 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 9 pièces - ter. 2 493 m²	Année de construction : 1800
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 370 € / an

Maximum : 11 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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