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18

Vente maison 595 000 €
235 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Londe (76500)

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  • 2 532 €/m²
  • Exclusivité
AGENCE DES FLEURS

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Description

L' Agence des Fleurs vous présente en exclusivité cette maison d'architecte d'exception à La Londe proche des écoles et commerces de proximité. A 25 km au sud de ROUEN . 235 m² habitables nichée au coeur d'un terrain arboré de 1 300 m², offrant un cadre de vie paisible, élégant et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée de : . Une entrée accueillante. . Une salle à manger baignée de lumière, sublimée par sa hauteur sous plafond et ses vastes baies vitrées ouvertes sur le jardin. . Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée et son espace repas. . Un salon chaleureux avec cheminée double foyer avec insert et un bureau. . Une chambre avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage : . Un palier desservant 3 chambres spacieuses avec placards dont une avec un escalier aussi accessible par le garage. . Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. . Un espace lingerie. . Une salle de bain avec wc A l'extérieur : . Un jardin verdoyant soigneusement arboré . Un espace bien-être avec jacuzzi, pour des instants de détente inoubliables. . Une entrée gravillonnée avec stationnement et double garage de 46 m 2. . Une grande terrasse avec store banne. Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour offrir à ses futurs propriétaires confort, élégance et art de vivre.. L' Agence des Fleurs , votre partenaire immobilier exclusif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où charme et confort se rencontrent ! Très bonne exposition ! Maison coup de coeur... Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63 Très bonne exposition ! Maison coup de coeur...

Publiée le 13/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 8408 - Réf Superimmo : ANVXZVEB3
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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