Superimmo
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Vente maison 341 900 €
235 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Flers (61100)

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  • 1 455 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
Foncia Transaction Normandie - Flers

Foncia Transaction Normandie - Flers

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Description

Maison de prestige à vendre – Flers centre-ville
Une demeure d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne
Située en plein cœur de Flers, découvrez cette superbe maison de caractère de 235 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 262 m². Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec les commodités du centre-ville.
Caractéristiques principales :
10 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille.
Une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC, offrant praticité et confort au quotidien.
Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte pour une chaleur douce et homogène.
Maison en pierre de caractère, alliant authenticité et prestations actuelles.
À l'extérieur :
Un magnifique terrain clos de plus de 1 200 m², idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours.
garages et porches privatifs : un atout rare en centre-ville !
Une dépendance, parfaite pour du stockage ou un projet d'atelier.
Localisation privilégiée :
À deux pas de nombreux établissements scolaires de renom :
Lycée Saint-Thomas-d'Aquin
Collège Sévigné
École primaire Saint-Thomas-d'Aquin
Commerces, transports, services : tout est accessible à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de prestige au cœur de Flers.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 00689309 - Réf Superimmo : ANVXZ5HXC
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Caractérisques
Prix de vente : 341 900 €Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement235 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 262 m²
TraversantAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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FONCIA TRANSACTION NORMANDIE - FLERS

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