Vente maison 330 000 €

235 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Coulommiers (77120)

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1 404 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine séparée

Amiel Valérie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A 10 minutes de coulommiers dans une ville calme avec école primaire maternelle, venez découvrir cette maison d'environ + 255m² utiles avec ses multiples dépendance à exploiter.
Entrez et laissez-vous surprendre par cette maison digne d’un décor de film de cape et d’épée : avec ses portes d'époques, ses poutres et ses pavés.
Volumes et caractère sont au rendez-vous.
Au rez-de-chaussée, une entrée qui s’ouvre sur un salon généreux et lumineux, idéal pour vos soirées entre amis ou en famille, un wc avec lave main, un espace cuisine où tout est prêt pour que vous posiez la cuisine de votre choix et une arriere cuisine avec buanderie.
Vous découvrirez une gigantesque cave voutée avec une belle hauteur sous plafond qui n'attend que vous pour l'exploiter (salon cinéma, salle de jeux....)
Au 1er étage, vous trouverez :
3 grandes chambres dont une, tellement spacieuse, qu’elle peut être divisée en deux belle chambres !
Une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage, la surprise : une suite parentale de plus de 30 m², avec sa propre salle d’eau et WC. Un véritable cocon rien qu’à vous.
À l’extérieur :
Une cour pavée d’époque, qui respire l’authenticité
Un portail permet d'acceder à la cours pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
Des dépendances à aménager selon vos envies : atelier, stockage, bureau, ou pourquoi pas une petite maison d’amis ?
Bref, une maison où charme de l'ancien et le confort moderne se rencontrent. Ce bien vous est présenté par Valérie Poiret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106625DHI3163 - Réf Superimmo : ANVXZLX8D

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 613 m²	3 Parkings
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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