Vente maison 2 500 000 €

235 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cordon (74700)

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10 638 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel par géothermie
Piscine

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Praz-sur-Arly

96 avis

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Description

À vendre – Magnifique chalet BRONDEX en mélèze et tavaillon – Vue Mont Blanc – Cordon (Haute-Savoie)
Découvrez ce somptueux chalet construit en 2010 par le constructeur renommé BRONDEX, alliant authenticité et confort moderne. Implanté sur un terrain arboré de 850 m², il offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, un cadre d'exception à seulement quelques minutes du centre de Cordon.
Avec une surface totale de 235 m² dont 141 m² habitables, ce chalet spacieux et chaleureux est conçu pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Caractéristiques principales :
Construction traditionnelle en mélèze et tavaillon, matériaux nobles et durables
Chauffage par géothermie, écologique et économique
Piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre toute l'année
Séjour lumineux avec cheminée et insert, espace convivial et chaleureux
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
3 chambres confortables avec plusieurs couchages supplémentaires possibles
Salle « home cinéma » pour des soirées cinéma en famille ou entre amis
Garage carrelé et grande buanderie avec cave à vin intégrée
Ascenseur privatif reliant le rez-de-jardin au rez-de-chaussée, accessibilité optimale
Ce bien rare sur le marché conjugue charme montagnard, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 00699356 - Réf Superimmo : ANVXZG058

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 10 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	235 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²
Piscine	Traversant
Vue sur montagne	Année de construction : 2010
Chauffage individuel par géothermie

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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FONCIA TRANSACTION BASSIN LEMANIQUE - PRAZ-SUR-ARLY

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