Vente maison 99 000 €

235 m²

Branne (33420)

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421 €/m²

PIERRE ET PATRIMOINE

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Description

Située à Romagne à proximité de Branne, cette maison mitoyenne d'un seul côté en pierres de moellons offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles rénovations et d'espaces généreux.
Développant 185m² de surface brute sur deux niveaux, cette bâtisse à l'architecture authentique séduit par ses volumes impressionnants et ses hauteurs sous plafond remarquables, propices à la création d'une habitation pleine de charme et de caractère.
L'ensemble est à aménager entièrement, offrant ainsi une page blanche pour concevoir un lieu de vie unique et adapté à vos envies.
La maison est implantée sur une parcelle de 683m², avec un espace extérieur agréable à paysager selon vos projets.
Vous disposerez également d'environ 50m² de dépendances en pierres, non aménageables en logement, mais parfaites pour un usage de rangement, atelier, ou remise, à conserver dans leur état d'origine pour préserver le cachet du lieu.
À proximité :
Romagne bénéficie d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche de communes dynamiques :
La Sauve (33670) – à 9 kms : petite commune vivante avec commerces de base, école, et patrimoine historique.
Créon (33670) – à 12 kms : tous commerces, collège, professionnels de santé, marché hebdomadaire.
Branne (33420) – à 13 kms : commerces de proximité, pharmacie, accès à la Dordogne, restaurants.
Accès :
Bordeaux est accessible en 35 à 40 minutes.
Réseau de bus régional à proximité, notamment via La Sauve et Créon.
PRIX : 99 000€ - DIRECT PROPRIETAIRE

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 251208-161041 - Réf Superimmo : ANVX101IFM

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 421 € / m²

235 m²	Jardin privatif

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