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Vente maison 966 000 €
235 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bidart (64210)

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  • 4 111 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

A Bidart, nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété de 235 m² offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Son grand terrain plat de près de 3 000 m² en fait une opportunité exceptionnelle, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, des plages et du bourg.
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 6 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 WC. Un vaste bureau à l'étage complète l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
Le tout demande des travaux de modernisation, mais repose sur une base saine et fonctionnelle.
De nombreuses annexes viennent enrichir la propriété : un garage double de 60 m², une annexe indépendante de 54 m², une cave de 11 m² et divers espaces de rangement.
Le terrain, piscinable et arboré, offre intimité, ensoleillement et possibilités d'aménagement extérieur (terrasse, piscine, potager…).
Cette maison offre de nombreux atouts : commerces, écoles, plages et axes routiers sont rapidement accessibles, tout en profitant d'un grand jardin privé, chose rare sur la Côte Basque.
Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation sur-mesure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/08/2025 - Réf. agence : VM438-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXZBOC9
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Caractérisques
Prix de vente : 966 000 €Prix au m² : 4 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 954 m²2 garages - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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