Vente maison 570 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaune (21200)

Maison de village en pierre rénovée.
Réf PPLA-69645 : Proche Beaune.
Situé au cœur des Hautes-Côtes de Beaune, cet ensemble immobilier de caractère du 18ᵉ siècle vous séduira par son authenticité et son charme. Composé d’une maison principale de 7 pièces pour une surface de 188 m² habitables, cet ensemble offre un cadre de vie unique avec vue imprenable sur la vallée.
La maison principale comprend :
• Un grand salon lumineux avec cheminée ouverte
• Une cuisine équipée et un séjour avec vue panoramique sur la vallée
• 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée
• 2 salles d'eau supplémentaires
• Toilettes séparées
• Garage, chaufferie et atelier
Un appartement indépendant de 48 m² comprenant :
• Un coin cuisine, un séjour, une chambre
• Salle d'eau avec toilettes.
• Dépendances et cave.
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1500 m², comprenant une piscine hors sol, parfaitement située pour profiter de la vue panoramique exceptionnelle.
Points forts :
• Cadre calme et préservé
• Charme de l'ancien avec éléments d'époque
• Vue imprenable sur la vallée
• Appartement séparé idéal pour location ou invités
À voir… Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5180€ ~ 7100€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 2 426 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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SWIXIM BOURGOGNE

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