Vente maison 345 000 €

235 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bagard (30140)

Double habitation - Rez-de-chaussée et étage -
Découvrez cette magnifique maison atypique comprenant deux logements spacieux et lumineux sur 235m².
Logement 1 en Rez-de-chaussée :
- 3 chambres
- grand salon
- cuisine
- salle de bain
- salle d'eau
- wc
- jardin privatif.
Logement 2 Etage :
- 3 chambres
- cuisine
- séjour salon spacieux
- salle de bain
- wc
- grande terrasse
- balcon.
Equipement :
- garage 30 m²
- chauffage électrique
- double vitrage
- volets roulant électrique
Points forts :
- terrain de 1419 m² comprenant un beau jardin et du stationnement généreux.
- compteurs séparés pour chacun des logements
- idéal pour une grande famille
- possibilité de louer un logement pour générer un revenu
- accueil d'enfant en assistance maternelle ou micro crèche
Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché.
Cette annonce référence 287014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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LAURENT FONTANE - BSK IMMOBILIER

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