Vente maison 595 000 €

235 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Anse (69480)

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2 532 €/m²
Terrasse
3 Parkings

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

152 avis

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Description

Située au coeur d'un château entièrement réhabilité, cette propriété de caractère offre 235 m² habitables et un charme exceptionnel. Composée de cinq chambres, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'un jardin privatif de 700 m², d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, d'une superbe cave voûtée ainsi que de plusieurs stationnements. Depuis la propriété, la vue sur le Mont-Blanc apporte une véritable touche d'exception. Cette demeure rare combine élégance historique, confort moderne et cadre prestigieux. Une opportunité unique pour les amoureux de biens d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots dont 8 lots d'habitation Charges annuelles : 2800 euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3930 euros et 5370 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 13764 - Réf Superimmo : ANVXZX3TY

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 2 149 €

Honoraires à la charge du vendeur.

235 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

280 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 791648132

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