Vente maison 275 000 €

235 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Allain (54170)

*** COLOMBEY-LES-BELLES ***
BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON LORRAINE de 235 m² habitables, sur la commune d'ALLAIN, à 3kms de COLOMBEY-LES-BELLES, avec toutes commodités, écoles, collège et commerces.
Maison semi-mitoyenne, sans vis-à-vis, composée de:
- une habitation principale 141m² au 1er étage avec monte-escalier: Cuisine 20m² entièrement équipée accés direct veranda 15m² & jardin, grande terrasse avec vue panoramique 25m² , salle à manger-salon 42m² , 3 chambres 12, 13 et 14m², salle d'eau, wc, grand cellier,
- un appartement indépendant plain-pied 94m² en rez-de-jardin: Cuisine entièrement équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau avec wc - Terrasse couverte 15m².
- dépendances grand garage 2VL 47m², grand atelier 25m², chaufferie buanderie, cabanon de jardin et garage préfa en fond de terrain.
Surface totale plancher de 390 m² sur 2 niveaux + grenier 150m² - 11 pièces / 6 chambres - volets électriques - toiture changée en 2010 - chauffage gaz de ville et poêle à bois alsacien - Terrain de 862 m², accès direct par rue adjacente - piscine semi-enterrée.
IDEAL GRANDE FAMILLE OU ARTISAN
- L'ENSEMBLE A RAFRAICHIR -
Bien proposé en exclusivité par Pascal RENAUD - Agent commercial Indépendant RSAC 379302722 - Tel 06. 15. 10. 63. 25
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Pascal Renaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 379302722

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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PASCAL RENAUD - DOMINI

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