Vente maison 990 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Agon-Coutainville (50230)

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4 213 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Villa coutainvillaise d'exception en deuxième ligne de mer, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l'océan. Cette propriété de charme au style authentique propose 10 pièces pour une surface habitable d'environ 235 m², avec un sous-sol complet et un double garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 962 m², exposé sud-ouest. Emplacement très recherché. Une opportunité rare à saisir ! Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 6850 euros et 9310 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 1667FP - Réf Superimmo : ANVXW850X

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 213 € / m²
Taxe foncière : 2 464 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 962 m²	Orientation : Est / Ouest
3 caves	Année de construction : 1943
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 850 € / an

Maximum : 9 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix

22 juin 2025

Baisse de 13,9%

990 000 €

15 février 2025

1 150 000 €

Localisation

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Siren : 908621279