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Vente maison 659 000 €
235 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Adissan (34230)
235 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Adissan (34230)
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- 2 804 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Adissan, magnifique propriété de 235m² environ nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable, comprenant une maison principale de 135m² environ et 2 gîtes de 50m² environ chacun sur 1797m² environ de terrain.
La maison principale comprend au 1er étage: 3 chambres, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande terrasse, une salle de bain complète et un palier avec placards et rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre avec dressing, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, un espace buanderie et un grand garage de 80m² environ.
Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, chauffage central au gaz avec une citerne enterrée, adoucisseur d'eau, menuiserie PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois modèle OVE Invicta.
A l'extérieur, une deuxième terrasse couverte, une grande piscine avec plage carrelée, bain nordique pour des moments de détente toute l'année et un grand terrain arboré.
Vous trouverez aussi 2 gîtes entièrement meublés comprenant chacun 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, terrasse et climatisation.
N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser tenter par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1894778 - Réf Superimmo : ANVXZXXK6
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| Prix de vente : 659 000 € | Prix au m² : 2 804 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 797 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 592 € / an
Maximum :
2 154 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2022.
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